1) Il y a peu de compétition

Un grand avantage d’investir dans l’immobilier rural est qu’il y a peu ou pas de concurrence sur le marché.
Cela signifie qu’il y a beaucoup de choix et de « respiratoire » là-bas… Parce qu’il n’y a pas des dizaines d’investisseurs qui se disputent une propriété médiocre, se faisant des enchères. La raison de la faible concurrence est simple : les zones rurales sont comparativement moins peuplées et les gens ne sont pas fous d’acheter des maisons dans ces endroits. En fait, seulement environ 19,3 % de la population américaine vit dans des zones rurales. Cela vous donne donc beaucoup de pouvoir de négociation et d’influence sur un vendeur de propriétés rurales.

2) Les prix sont abordables

Étant donné que la concurrence est si faible, les prix de l’immobilier dans les zones rurales sont très raisonnables.
Vous pouvez vous attendre à pouvoir acheter une GRANDE maison pour beaucoup moins d’argent que cela vous coûterait autrement dans un quartier urbain ou suburbain. En fait, la plupart du temps, une propriété rurale coûtera moins de la moitié du prix qu’elle serait dans n’importe quelle grande ville. Donc, en supposant que vous n’êtes pas milliardaire, l’immobilier rural est votre chance d’acheter la maison de vos rêves littéralement pour quelques centimes.

3) Il y a un potentiel agricole

Évidemment, avec un manoir rural vient beaucoup de terres ouvertes et la plupart des investisseurs l’utilisent pour l’agriculture ou l’élevage. Si l’agriculture n’est pas votre truc, vous pouvez choisir de louer la terre à un agriculteur (en tenant compte des lois de votre état) et de les laisser faire leurs affaires. En retour, vous pouvez demander votre part de leurs bénéfices avec le loyer mensuel. C’est de l’argent facile, n’est-ce pas ?
Mais assurez-vous d’abord de vous familiariser avec les lois.

4) Moins de restrictions légales

Dans les terres rurales, il y a moins de restrictions en termes de lois immobilières par rapport aux grandes villes.
Ainsi, vous pouvez développer votre propriété à votre guise, l’agrandir et l’améliorer comme bon vous semble, vous évitant ainsi des problèmes juridiques.

5) Augmentation de la population rurale

Bien qu’actuellement, les zones rurales ne soient pas un choix populaire pour les gens, les tendances changent.
En raison de la croissance démographique mondiale, de nombreuses personnes envisagent de s’installer à la campagne pour un coût de la vie plus bas et une vie plus simple. Fait intéressant, environ 66% des Américains ont déclaré que si le travail à distance était autorisé, ils envisageraient de déménager dans une maison rurale.
Et, cela montre beaucoup de promesses pour l’avenir pour vous! Par exemple, si vous achetez maintenant (plus d’offre et moins de demande), vous pourriez acheter pas cher ! Mais, dans dix ans, lorsque la zone serait décemment peuplée, vous pourriez encaisser votre investissement et le vendre à un prix beaucoup plus élevé pour un profit important.
Allez, pas besoin d’être un Einstein pour voir ça à l’avance !

6) Tourism potentiel

Les zones rurales ont cette beauté rustique et pittoresque que l’on ne trouve nulle part dans les mégapoles comme New York, Los Angeles Montréal ou Toronto. Il y a une pollution et niveau de bruit minime et ce sont les facteurs qui donnent à la campagne son énorme potentiel touristique. Vous pourriez bénéficier énormément en investissant dans une maison de vacances ou simplement en transformant une partie de votre maison en location pour les touristes qui viendront certainement en vacances si votre emplacement est touristique.

Conclusion

En conclusion, les six points ci-dessus sont une raison suffisante pour que tout investisseur qui aspire à investir dans des opportunités immobilières rurales. Mais, encore, vous devez être prudent et sûr que votre investissement sera rentable. Parlez-en à un expert immobilier avant de vous lancer. Une décision bien informée et bien avisée sera toujours bien mieux que de prendre des risques parce que l’immobilier ne fonctionne tout simplement pas de cette façon !